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中指商讨院讯:3月10日,杭州迎来1宗涉宅用地出让,总地皮出让面积23133㎡,总见解建筑面积41639.4㎡,总肇端价13.66亿元。最终保利发展以总价15.86亿元斩获地块,成交楼面价38084元/㎡,溢价率16.11%。
萧山区世纪城中枢单位XS010401-09地块,地块编号杭政储出[2026]3号,四至范畴为东至博奥路,南至漂后路,西至丰西路,北至丰二路。用地性质为住宅用地,地皮出让面积23133㎡,见解建筑面积41639.4㎡,容积率1.8,肇端价13.66亿元,肇端楼面价32800元/㎡。历程23轮竞价,最终杭州保旭置业有限公司(保利发展)以总价15.86亿元竞得该地块,成交楼面价38084元/㎡,股票配资导航网溢价率16.11%。
周边近期成交的地皮神志方面,周边有世纪城中枢单位XS010305-25地块,2025年4月28日由保利发展45.37亿元竞得,成交楼面价51611元/㎡,即保利天珺神志;萧山城区市北单位XS070101-26地块,2025年4月22日由绿城31.13亿元竞得,成交楼面价35066元/㎡,即绿城晓澜玉华轩神志;奥体博览中心单位BJ1706-10地块,2024年11月20日由滨江集团39.54亿元竞得,成交楼面价48186元/㎡,即奥映鸣翠府神志。

▌杭政储出[2026]3号
地块位置:萧山区(世纪城中枢单位XS010401-09地块),东至博奥路,南至漂后路,西至丰西路,北至丰二路。
缔造用大地积:23133㎡
见解建筑面积:41639.4㎡
肇端价:136578万元
成交总价:158578万元
恒盛智投成交楼面价:38084元/㎡
溢价率:16.11%
竞得东说念主:杭州保旭置业有限公司(保利发展)
该地块周边交通便利,相近地铁7号线、6号线盈牛网配资,多条公交澄莹环绕,且距离兴议地铁站仅0.5km。周边生涯氛围浓厚,阐扬、生意、医疗配套完善,地块3km范畴内纠合了重心小学杭州市崇文世纪城本质学校、重心中学杭州学军中学阐扬集团文渊中学、三甲病院武警浙江省总队病院、购物中心印力汇德隆杭州奥体印象城等生涯配套。景不雅资源方面,周边有信息港公园、青友亭等31个公园景点。
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